Dzień dobry.

OFERTA SPRZEDAŻY:

Nowoczesny dom parterowy z 2022 roku znajdujący się na obrzeżu Dąbrowy Chełmińskiej, na kameralnym osiedlu pod lasem, gotowy do zamieszkania, wykonany i wykończony wysokiej jakości materiałami.
- powierzchnia użytkowa domu 128,80 m2 (dodatkowo poddasze nieużytkowe, aczkolwiek wyłożone częściowo płytą OSB, co daje bardzo dużo miejsca do składowania)
- działka 1414 m2 ogrodzona siatką systemową, częściowo zagospodarowana (trawnik z systemem nawadniania oraz krzewami ozdobnymi)
- na terenie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze 18 m2 z oknem wykonane z płyty OSB, które można dodatkowo ocieplić (styropian gratis), posadowione na kostce brukowej oraz mała wiata na pojemniki na śmieci

LOKALIZACJA:
ulica Wyzwolenia: kameralne osiedlu na obrzeżach Dąbrowy Chełmińskiej kilkanaście metrów od lasu
- 15 minut do Fordonu
- 30 minut do centrum Bydgoszczy
- 40 minut do Torunia
- kilka minut autem do centrum Dąbrowy Chełmińskiej, gdzie znajdują się między innymi: infrastruktura usługowo-handlowa, urząd gminy, szkoła, przedszkole.
Dojazd do asfaltu zaledwie 200 metrów, sklep Dino kilometr od domu.
Dojazd komunikacją miejską do Bydgoszczy: przystanek PKS lub kolei PKP oddalone 15 minut od domu.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w pobliżu znajdują się liczne rezerwaty przyrody oraz Zespół Pałacowo-Parkowy w Ostromecku.

UKŁAD:
Z wiatrołapu przez korytarz w lewo znajduje się część dzienna:
- otwarta kuchnia (ze spiżarnią, schowaną za jakościową zabudową), wyposażona w wysokiej jakości sprzęty (płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, dużą lodówkę z zamrażarką)
- salon od strony południowo-zachodniej z wyjściem na częściowo zadaszony, ponad 50-metrowy taras wykonany z wylewki betonowej, z którego wychodzimy na bajeczny ogród, który częściowo został zagospodarowany trawnikiem z systemem nawadniania, a wzdłuż ogrodzenia zostały posadzone krzewy ozdobne Z kolei korytarzem w prawo przechodzimy do części nocnej, gdzie znajdują się:
- duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz drzwiami balkonowymi
- mała łazienka z kabiną prysznicową
- kotłownia z pralnią
- sypialnia główna z własną garderobą
- sypialnia nr 2
- sypialnia nr 3
- sypialnia nr 4 z garderobą, gdzie znajduje się również wyjście na strych, który daje bardzo dużo miejsca na dodatkowe składowanie.
Ze wszystkich sypialni oraz z kotłowni można wyjść na zewnątrz.

SPECYFIKACJA:
- decyzja o pozwoleniu na użytkowanie ze stycznia 2023 roku
- budynek zbudowany z gazobetonu
- ocieplony styropianem
- ogrzewanie podłogowe w całym domu i podgrzanie wody za pomocą pompy ciepła
- woda gminna
- przydomowa oczyszczalnia ścieków (bardzo ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie)
- możliwość podłączenia światłowodu na lato 2026, który niedawno został doprowadzony do osiedla
- na dachu blachodachówka
- strop ocieplony wełną mineralną
- w każdym oknie elektryczne rolety zewnętrzne
- wyprowadzenie na siłę oraz ładowarkę samochodową na zewnątrz budynku

WYKOŃCZENIE DOMU:
Dom został świeżo wykończony i dopracowany w drugiej połowie 2024 roku, dzięki czemu pachnie nowością i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zostały użyte wysokiej jakości materiały:
- na ścianach gładzie w kolorach szarości
- kuchnia na wymiar zabudowana szafkami z systemami blum oraz cichym domykiem, bardzo dużo miejsca na składowanie
- na podłogach w kuchni, salonie oraz pokojach jakościowy vinyl, w łazienkach, wiatrołapie i kotłowni kafle
- w korytarzu jakościowe drzwi bezprzylgowe
- w każdym pokoju indywidualna kontrola ciepła termostatem
- stylowe lampy wiszące oraz elementy oświetlenia

Zapraszam na prezentację na żywo.
BARTEK ZAWISKI
 

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację. Do usłyszenia :)

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )