Dom

Dąbrowa Chełmińska, kujawsko-pomorskie

2 390 000 zł
160 m²
14 937,50 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Katerl...

Skontaktuj się

Dom

Dąbrowa Chełmińska, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
12 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 390 000 zł

160 m²

14 937,50 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 12 czerwca 2026

2 390 000 zł 160 m² 14 937,50 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 066 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2018

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 066 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2018

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 390 000 zł (14 937,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 160 m² (128 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2018
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 1 066 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: pompa ciepła
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: KATERLA GROUP NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 12.06.2026
numer ogłoszenia: 21/18677/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dąbrowa Chełmińska, bydgoski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Zaprezentowana nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z prywatnością i nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi. Ten unikalny, parterowy dom wolnostojący (projekt typu Alibi) został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach, poszukujących bezkompromisowej jakości życia w harmonii z otoczeniem.

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze.

Kluczowe Parametry Nieruchomości:
- Lokalizacja: Dąbrowa Chełmińska
- Powierzchnia całkowita: 160 m²

- Powierzchnia działki: 1066 m²

- Rok budowy: 2018 (zamieszkały od 2020 r.)

- Klasa energetyczna: A+ (bardzo wysoka efektywność)

Standard i Technologia (Smart & Eco):
Dom wybudowano w technologii murowanej z dbałością o najwyższe parametry izolacyjne, co bezpośrednio przekłada się na śladowe koszty utrzymania.
- Termoizolacja i Konstrukcja: 20 cm ocieplenia ścian, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną (pełna dokumentacja i pozwolenia), lekka konstrukcja stropu.

- Stolarka okienna: Energooszczędne okna plastikowe (3-szybowe) wyposażone w żaluzje fasadowe sterowane internetowo (znacznie efektywniejsza kontrola termiczna niż w przypadku tradycyjnych rolet).

- Niezależność energetyczna: Pompa ciepła marki LG połączona z instalacją fotowoltaiczną o mocy 10,5 kWp. Ważne: Instalacja rozliczana na korzystnych, starych zasadach (net-metering).

- Klimatyzacja: Wydajna jednostka 5 kW zlokalizowana w salonie.

- Media: Woda z sieci gminnej, światłowód (Orange) oraz przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

- Smart Home: Inteligentne zarządzanie oświetleniem, żaluzjami oraz systemem alarmowym z poziomu smartfona.

- Koszty eksploatacji: Całkowity roczny koszt prądu (obejmujący ogrzewanie domu, zasilanie basenu, sauny i jacuzzi oraz codzienne zużycie) wynosi ok. 5000 zł.

Funkcjonalny Układ Wnętrz:
Rozkład pomieszczeń zaplanowano z myślą o maksymalnej użyteczności. Zintegrowany, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia wygodę komunikacyjną.
- Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i praktyczną spiżarnią.

- Strefa prywatna: 3 ustawne sypialnie.

- Sanitariaty: 3 pełnoprawne łazienki.

- Zaplecze gospodarcze: Garderoba, pralnia zintegrowana z kotłownią, wiatrołap oraz reprezentacyjny korytarz.

- Wyposażenie w cenie: Wszelkie stałe zabudowy stolarskie (kuchnia, sypialnie, garderoba, pralnia) pozostają dla nowego właściciela.

Ogród
Zewnętrzna część posesji to starannie zaprojektowana przestrzeń rekreacyjna.
- Taras: 150 m² powierzchni okalającej dom.

- Strefa SPA: Zewnętrzny, podgrzewany basen, w pełni wyposażona sauna oraz jacuzzi.

- Architektura krajobrazu: Dopełnienie stanowią: podświetlana fontanna oraz zagłębione miejsce na ognisko (grillowisko).

- Automatyka ogrodowa: Bezobsługowość gwarantuje system automatycznego nawadniania oraz robot koszący.

- Ogrodzenie: Trwałe i estetyczne ogrodzenie murowano-metalowe.

Bezpieczeństwo i Otoczenie- Zabezpieczenia: Zaawansowany system alarmowy, pełny monitoring wizyjny (kamery) oraz wideofon.

- Gwarancja prywatności: Sąsiednie tereny to grunty rolne klasy III, które gwarantują brak możliwości zabudowy - daje to unikalną gwarancję braku gęstej zabudowy w przyszłości.

- Komunikacja i infrastruktura: Dojazd oświetloną drogą asfaltową. Bydgoszcz (15 min), Toruń (30 min). W najbliższej okolicy: market Dino (750 m), stacja PKP (1,1 km), szkoła i przedszkole (1,5 km).

Ta nieruchomość to rzadkie połączenie nowoczesnej technologii, komfortu i absolutnej prywatności.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania techniczne oraz przedstawię pełną dokumentację prawną i energetyczną domu.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Katerla

697 010...

697 010 607

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Katerla

697 010...

697 010 607

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Katerla

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Katerla

697 010...

697 010 607

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości